6.2

Utilizzare i rapporti in modo mirato

I rapporti rispondono a domande diverse: chi affitta quale unità? Come evolve il risultato? Quali costi di manutenzione vanno verificati per la documentazione fiscale? A questi si aggiungono i rapporti trimestrali e annuali che l'amministrazione pubblica per Lei.

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Estratto fiscale con opzioni di selezione ed esportazione per la fiduciaria.
Fig. 6.2Estratto fiscale con opzioni di selezione ed esportazione per la fiduciaria.
Come procedere
  1. Scelga il «Tipo di rapporto», ad esempio estratto fiscale, specchietto degli inquilini, conto economico, confronto pluriennale, bilancio, conto economico del portafoglio, storico della manutenzione o andamento dello sfitto.

  2. Verifichi lo «Immobile» e, secondo il rapporto, l'«Anno fiscale», la «Data di riferimento» o il periodo.

  3. Legga la base indicata e scarichi il rapporto con «Scarica PDF». Per l'estratto fiscale è inoltre disponibile «Excel per il fiduciario»; gli andamenti sono visibili solo a schermo. Sotto l'estratto fiscale apre all'occorrenza l'«Ausilio di orientamento fiscale non vincolante», con un proprio PDF; il «Riepilogo fiscale» riunisce tutti i Suoi immobili di un anno fiscale.

  4. Sotto «Rapporti trimestrali e annuali» apre i rapporti della Sua amministrazione: tutte le cifre del periodo e gli allegati in un PDF, spesso con un «Commento dell’amministrazione».