Partecipare come comproprietario
Qui trovate tutto sulla Sua comunione di proprietari per piani, ordinato per sezioni: «Panoramica», «Assemblee», «Decisioni e lavori», «Contributi e conto», «Fondo di rinnovamento», «Documenti» e «Contatto». Le funzioni disponibili dipendono dal Suo rapporto con la comunione e dal Suo ruolo.
La «Panoramica» mostra solo ciò che è attuale: una votazione in corso, una convocazione a cui rispondere, la prossima assemblea, l’importo dovuto e le ultime decisioni.
In «Assemblee» vede le assemblee in corso e previste con il loro stato (in arrivo, in corso, conclusa) e, nell’«Archivio», quelle passate con convocazione e verbale. Apra un’assemblea e risponda con «Partecipo» o «Non partecipo».
Se non può partecipare, rilasci una procura con «Rilascia procura»: a un altro proprietario, all’amministrazione (solo per i punti scelti e con istruzioni) o, se il regolamento lo consente, a un’altra persona.
Durante una votazione vota per unità con «Sì», «No» o «Astensione». Il Suo voto conta una volta; finché la votazione è aperta lo cambia con «Modifica voto». Chiusa la votazione, vede il risultato. La votazione è aperta come per alzata di mano: il Suo voto è visibile all'amministrazione. Con «Chiedere la parola» chiede la parola sulla trattanda in corso; vede la Sua posizione e se la presidenza Le ha dato la parola.
In «Contributi e conto» trova l’importo dovuto, l’«Estratto conto» per unità e le polizze di versamento; in «Fondo di rinnovamento» il saldo del fondo e la Sua parte; in «Documenti» verbali, convocazioni, conteggi e regolamento con la loro data, filtrabili per tipo e anno. In «Documenti» trova anche i Suoi «Attestati fiscali» per unità e anno in PDF: la Sua quota ai costi della comunione e al fondo di rinnovamento, come allegato alla dichiarazione d'imposta.
In «Contatto» raggiunge l’amministrazione e gli organi della comunione e propone un tema per la prossima assemblea con «Presenta una proposta».
Sotto «Contributi e conto» ogni unità mostra anche il suo utilizzo (occupato dal proprietario, locato o vuoto) e, in comproprietà, la quota di ogni proprietario. Con il voto per testa votate una volta per tutte le Sue unità; il voto non può essere suddiviso.
All'assemblea vota in modo digitale con qualsiasi dispositivo, in sala o online: la pagina dell'assemblea mostra la trattanda in corso con i documenti. Durante la votazione vede quanti hanno già votato; un risultato provvisorio solo se l'assemblea lo mostra. In un'elezione scegliete al massimo tanti nomi quanti sono i seggi.