Der Mietvertrag verbindet Einheit, Mietpartei, Zeitraum und vereinbarte Beträge. Er ist der Ausgangspunkt für Zahlungen, Nebenkostenauszüge, Vertragsdokumente und die Bearbeitung einer Kündigung.
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Abb. 1.5Mietvertrag mit vereinbarten Beträgen und Registern für die weitere Bearbeitung.
So gehen Sie vor
1
Öffnen Sie den Vertrag über die Einheit oder die Liste «Mietverträge».
2
Prüfen Sie Beginn, Status, Mietzins und Nebenkosten sowie die beteiligten Personen.
3
Nutzen Sie «Zahlungen» für Rechnungen, Mietzins-Historie und Mieterkonto; «NK-Verrechenbarkeit» zeigt, welche Nebenkostenkategorien für diesen Vertrag verrechenbar sind.
4
Unter «Dokumente» erzeugen Sie mit «Mietvertrag erzeugen» den Vertrag als PDF aus der aktiven, geprüften Vorlage in der Sprache der Mieterschaft und erfassen den unterschriebenen Vertrag mit «Als unterzeichnet erfassen». Dort fordern Sie auch fehlende Unterlagen mit «Unterlagen anfordern» an.
5
Öffnen Sie «Kündigung» für Verlängerung, Kündigung und Kaution. Eine Kündigung der Mietpartei erfassen Sie erst, wenn das unterschriebene Schreiben vorliegt.
